門前他地實際現場。

〔記者吳晉輝／嘉義市報導〕住家大門前的土地，可以百分百確定是道路用地嗎？又或者為他人私有土地，最簡單且有效得知方法，就是到地政事務所，申請周邊地籍圖對照，以求將來可以自由進出家門口。

許多土地重整後，總會出現原有土地遭徵收不完全，留下一長條形或不規則形的剩餘土地，而往往該殘留部份，都會在住家門前與道路中間，若該所有權是金融單位所有，則會要求僅鄰住家，以承租方式，優先取得使用權。不過此時，大部份民眾都會拒絕，皆以僥倖心態，認為一但過了時效時間，就會自然成為既成道路，何必多花金錢承租。

相同的道理，土地所有人當然也清楚，所以總會在時效內，公開標售，此時鄰近住家，也會以相同心態加以「淡定」，莫不關心的認為，根本不會有人願意買這種土地，因為面積小且不能蓋房子。

不過遺憾的事情，總會在此時發生，該土地因為面積小，價錢通常不高，又加上日後或許會出現過路財之誘因，所以就會讓有心人，生起購買意願，當他人合法取得後，就生法律上之所有權人。

此時該得標人並不須要去積極與鄰近住家協商，只要以鐵片將所有土地圍起來，留下一小缺口讓其進出，就完全在法律上站的住腳，不過相對的，除了有礙觀感外，還會增加許多的不方便，從此一顆心將懸在於此。

倘若一開使就以承租方式，取得使用權，於公開標售時，其得主張有優先購買之權利，以保障自身基本通行權，千萬不要貪一時之便，而留下日後付出更多的導火線。形成我家門前有他地，後面有死巷。